新北市板橋區國泰街92巷26號1F/4F
2019-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 413 萬 70.9 萬/坪 × 5.82 坪
權狀坪數5.82 坪
主建物5.82 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 5.82 坪
└ 主建物 5.82 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪5.82 坪
土地坐落 民族段 817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 78.7
國泰街中位 39.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 低 10%比國泰街中位 高 79%比板橋區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交413 萬
+27%
2026 年推估526 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。