新北市板橋區南雅南路二段122之21號8F/13F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 55.8 萬/坪 × 24.45 坪
權狀坪數24.45 坪
主建物15.33 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 24.45 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪24.45 坪
土地坐落 新雅段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 56.8
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 2%比南雅南路二段中位 高 4%比板橋區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-07-21 4F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 61.8 萬/坪總 1,510 萬 2019-05-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 60.5 萬/坪總 1,480 萬 2018-08-30 5F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 62.2 萬/坪總 1,520 萬 2018-06-15 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 60 萬/坪總 1,467 萬 2016-08-19 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 53.2 萬/坪總 1,300 萬 2015-10-31 1F/13F 2房1廳1衛 · 24.45 坪 64.1 萬/坪總 1,568 萬 2014-03-08 6F/13F 2房1廳1衛 · 24.45 坪 63.4 萬/坪總 1,551 萬 2014-02-27 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 60.1 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。