新北市新莊區五工一路72巷25號5F/10F
2017-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 29.7 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物21.49 坪
公設比39%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 新工段二小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.9
五工一路中位 40.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 1%比五工一路中位 低 27%比新莊區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。