新北市板橋區忠孝路176巷23號4F/6F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 56 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物18.69 坪
公設比11.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪24.11 坪
土地坐落 重慶段 283 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
忠孝路中位 48.1
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 16%比板橋區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,368 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。