新北市汐止區莊敬街29巷18號2F/7F
2021-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 34.5 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物17.64 坪
公設比31.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 智興段 1174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 39
莊敬街中位 34.3
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 低 12%比莊敬街中位 高 1%比汐止區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+29%
2026 年推估1,331 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2025-08-17 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 54.6 萬/坪總 1,630 萬 2021-06-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 42.4 萬/坪總 1,265 萬 2020-09-10 7F/7F 2房2廳2衛 · 32.03 坪 39 萬/坪總 1,250 萬 2019-04-08 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 32.3 萬/坪總 965 萬 2019-02-10 6F/7F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 33 萬/坪總 985 萬 2015-05-25 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.85 坪 39.2 萬/坪總 1,170 萬 2012-08-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 31.5 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。