新北市泰山區泰林路二段513號11F/12F
2023-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 35 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物22.05 坪
公設比20%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 黎明段 1175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2023 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比泰林路二段中位 高 41%比泰山區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,106 萬
-6%
2026 年推估1,036 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。