新北市中和區員山路581巷31弄16號3F/4F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 50.2 萬/坪 × 18.32 坪
權狀坪數18.32 坪
主建物15.59 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 18.32 坪
└ 主建物 15.59 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪18.32 坪
土地坐落 民富段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
員山路中位 36.3
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 38%比中和區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。