新北市深坑區文化街29號9F/14F
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 31.4 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物18.84 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
文化街中位 30.8
深坑區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 2%比深坑區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交790 萬
+9%
2026 年推估859 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：車位採抽籤方式由管委會統一管理。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。