新北市板橋區文化路二段385之2號14F/21F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 38.9 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物11.61 坪
公設比32%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 11.61 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 62.7
文化路二段中位 62.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 38%比文化路二段中位 低 38%比板橋區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-21 21F/21F 2房2廳1衛 · 27.83 坪 58.2 萬/坪總 1,618 萬 2021-10-31 9F/21F 2房2廳1衛 · 20.58 坪 71.9 萬/坪總 1,480 萬 2021-07-27 10F/21F 2房2廳1衛 · 27.82 坪 66.1 萬/坪總 1,560 萬 2021-04-16 5F/21F 1房1廳1衛 · 20.58 坪 65.9 萬/坪總 1,355 萬 2019-11-11 9F/21F 2房2廳1衛 · 20.58 坪 56.3 萬/坪總 1,158 萬 2017-08-04 8F/21F 2房2廳1衛 · 20.58 坪 62.7 萬/坪總 1,290 萬 2015-11-16 20F/21F 2房1廳1衛 · 20.58 坪 67.1 萬/坪總 1,380 萬 2015-05-23 16F/21F 2房1廳1衛 · 20.58 坪 71.9 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。