新北市樹林區中山路三段195號2F/10F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.6 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物30.1 坪
公設比21.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 山佳段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.1
中山路三段中位 25.3
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 16%比中山路三段中位 低 26%比樹林區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二戶打通使用
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。