新北市新店區新店後街63號6F/7F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 55.5 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物17.2 坪
公設比45.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪37.29 坪
價格拆解
成交總價2,068 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,918 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 56.9
新店後街中位 43.8
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 低 2%比新店後街中位 高 27%比新店區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：車位面積依照謄本所示無法概算陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。