新北市中和區中山路二段36號4F/13F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,233 萬 39.6 萬/坪 × 56.39 坪
權狀坪數56.39 坪
主建物34.97 坪
公設比29.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.39 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪56.39 坪
土地坐落 瓦?段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,233 萬
扣車位後房價2,233 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 37.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 4%比中山路二段中位 低 7%比中和區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）447 萬
貸款（8 成）1,786 萬
每月月付66,926 元
30 年總利息623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。