新北市中和區中山路二段64巷38號8F/17F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53.6 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物17.64 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 25%比中和區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 14F/17F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 79 萬/坪總 2,700 萬 2025-01-15 4F/17F 2房2廳1衛 · 32.28 坪 68.2 萬/坪總 2,200 萬 2024-09-22 8F/17F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 69.7 萬/坪總 2,450 萬 2023-08-12 7F/17F 2房2廳1衛 · 45.04 坪 58 萬/坪總 2,122 萬 2018-11-19 17F/17F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 41.8 萬/坪總 1,615 萬 2018-10-26 6F/17F 2房2廳1衛 · 32.28 坪 44.3 萬/坪總 1,430 萬 2018-03-26 2F/17F 2房2廳1衛 · 38.94 坪 41.1 萬/坪總 1,599 萬 2017-07-26 14F/17F 2房2廳1衛 · 38.66 坪 46.5 萬/坪總 1,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。