新北市汐止區和平街2巷7號2F/4F
2025-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 36.9 萬/坪 × 4.06 坪
權狀坪數4.06 坪
主建物4.06 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 4.06 坪
└ 主建物 4.06 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪4.06 坪
土地坐落 建成段 994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 32.5
和平街中位 30
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 14%比和平街中位 高 23%比汐止區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交150 萬
+3%
2026 年推估154 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。