新北市蘆洲區和平路134號3F/7F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 35 萬/坪 × 71.12 坪
權狀坪數71.12 坪
主建物54.36 坪
公設比13.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 71.12 坪
└ 主建物 54.36 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 13.52 坪
0 坪71.12 坪
土地坐落 光明段 686 地號
價格拆解
成交總價2,488 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 32.3
和平路中位 33.4
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 高 8%比和平路中位 高 5%比蘆洲區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。