新北市三峽區大同路1之10號7F/7F

2015-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 430 萬 20.6 萬/坪 × 20.85 坪

權狀坪數20.85 坪

主建物14.75 坪

公設比12.8%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.85 坪

└ 主建物 14.75 坪

└ 公設等 6.1 坪

土地持分 3.53 坪

0 坪20.85 坪

土地坐落 介壽段 1-15 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

大同路中位 21.2

三峽區 2015 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比大同路中位低 3%比三峽區 2015 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）344 萬

每月月付12,888 元

30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。權利人登記2人。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：頂樓增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。