新北市板橋區新生街89巷21號2F/5F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 35.6 萬/坪 × 26.66 坪
權狀坪數26.66 坪
主建物23.95 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.66 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪26.66 坪
土地坐落 大庭段 294-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 37.9
新生街中位 37.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 6%比新生街中位 低 5%比板橋區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。