新北市三芝區中正路一段118號
2024-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 25 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物40.67 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 40.67 坪
土地持分 37.22 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 茂長段 1238 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
中正路一段中位 9.9
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 高 153%比三芝區 2024 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,015 萬
+10%
2026 年推估1,117 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易標的內容之茂長段1238地號，權利範圍：1/100及3401建號為借名登記。頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。