新北市三重區中正南路223號14F/15F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,283 萬 43.4 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物29.14 坪
公設比35.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 集美段 576 地號
價格拆解
成交總價2,283 萬
扣車位後房價2,283 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.5
中正南路中位 42.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 2%比三重區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,826 萬
每月月付68,424 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-12 10F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 62.9 萬/坪總 3,250 萬 2015-11-23 1F/15F 0房0廳0衛 · 17.17 坪 64.1 萬/坪總 1,100 萬 2015-05-07 13F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 44.4 萬/坪總 2,550 萬 2015-03-23 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 43.2 萬/坪總 2,480 萬 2015-03-20 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 42.7 萬/坪總 2,450 萬 2014-12-20 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 41.6 萬/坪總 2,388 萬 2014-10-30 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 41.5 萬/坪總 2,380 萬 2014-09-28 8F/15F 4房2廳2衛 · 57.42 坪 41.6 萬/坪總 2,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。