新北市永和區福和路165號7F/11F
2017-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 43.4 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物22.29 坪
公設比22.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 福和段 986 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 44.8
福和路中位 45.1
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 3%比福和路中位 低 4%比永和區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。