新北市新莊區中平路184巷22號10F/10F
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 47.2 萬/坪 × 16.96 坪
權狀坪數16.96 坪
主建物9.31 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.96 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪16.96 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 45.1
中平路中位 40.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 5%比中平路中位 高 17%比新莊區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,025 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-16 10F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 55.4 萬/坪總 940 萬 2021-01-17 2F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 41.3 萬/坪總 700 萬 2020-08-15 6F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 44.2 萬/坪總 750 萬 2020-08-13 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 45.1 萬/坪總 765 萬 2020-07-31 8F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 46.6 萬/坪總 790 萬 2020-07-03 5F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 43.3 萬/坪總 735 萬 2020-06-23 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 43.1 萬/坪總 731 萬 2020-06-21 3F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 45.1 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。