新北市板橋區文化路二段12號
2018-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 989 萬 41.7 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物23.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 23.72 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 102-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
文化路二段中位 63.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比文化路二段中位 低 34%比板橋區 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交989 萬
+44%
2026 年推估1,424 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。