新北市新莊區建福路49巷16號1F/5F
2014-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 48.9 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物22.78 坪
公設比5.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 中正段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
建福路中位 31.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比建福路中位 高 57%比新莊區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。