新北市三重區三和路四段97之11號8F/13F

2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 26.6 萬/坪 × 37.66 坪

權狀坪數37.66 坪

主建物19.45 坪

公設比41.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 37.66 坪

└ 主建物 19.45 坪

└ 公設等 18.21 坪

土地持分 3.56 坪

0 坪37.66 坪

土地坐落 幸福段 1539 地號

成交總價1,000 萬

扣車位後房價1,000 萬

單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪

本筆成交 26.6

本棟中位 37.4

三和路四段中位 38.5

三重區 2013 年中位 36.4

比本棟中位低 29%比三和路四段中位低 31%比三重區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層8F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友關係間之交易。上列資料由買賣雙方提供。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。