新北市三重區三和路四段97之11號8F/13F
2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 26.6 萬/坪 × 37.66 坪
權狀坪數37.66 坪
主建物19.45 坪
公設比41.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.66 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪37.66 坪
土地坐落 幸福段 1539 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 37.4
三和路四段中位 38.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 29%比三和路四段中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友關係間之交易。上列資料由買賣雙方提供。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。