新北市汐止區新臺五路二段102號12F/17F
2017-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 958 萬 32 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物20.48 坪
公設比18.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 20.48 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 新峰段 742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.7
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 8%比新臺五路二段中位 低 10%比汐止區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。