新北市蘆洲區永樂街38巷16號2F/5F
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.5 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 光華段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 30.5
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 7%比永樂街中位 低 18%比蘆洲區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。