新北市中和區立德街132號4F/7F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 26.6 萬/坪 × 127.98 坪
權狀坪數127.98 坪
主建物81.37 坪
公設比36.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 127.98 坪
└ 主建物 81.37 坪
└ 公設等 46.61 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪127.98 坪
土地坐落 中原段 523 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 28.2
立德街中位 28.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 6%比立德街中位 低 8%比中和區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。