新北市中和區中安街76號10F/13F
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,670 萬 58.4 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物32.92 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 中安段 433 地號
價格拆解
成交總價2,670 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 58.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
中安街中位 64.4
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比中安街中位 低 9%比中和區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。