新北市新店區三民路31號11F/12F

2015-11-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 41.6 萬/坪 × 39.72 坪

權狀坪數39.72 坪

主建物27.78 坪

公設比19.3%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 39.72 坪

└ 主建物 27.78 坪

└ 公設等 11.94 坪

土地持分 5.56 坪

0 坪39.72 坪

土地坐落 中華段 1031 地號

成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪

本筆成交 41.6

本棟中位 45.3

三民路中位 45.7

新店區 2015 年中位 36

比本棟中位低 8%比三民路中位低 9%比新店區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。