新北市新莊區建安街76巷1弄2號1F/8F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 47.6 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物23.92 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 後港段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 48.9
建安街中位 32.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 3%比建安街中位 高 47%比新莊區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。