首頁新北市新店區中華路48巷38號成交明細
← 新北市新店區中華路48巷38號(全部成交)

新北市新店區中華路48巷38號1F/4F

2020-11-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 520 38 萬/坪 × 13.7 坪
權狀坪數13.7
主建物13.7
公設比0%

這筆買到什麼

建物 13.7 坪
└ 主建物 13.7 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪13.7 坪

土地坐落 中華段 192 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
中華路中位 54.9
新店區 2020 年中位 46.5
比中華路中位 低 31%比新店區 2020 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交520
+11%
2026 年推估575

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)104
貸款(8 成)416
每月月付15,585
30 年總利息145

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區中華路48巷38號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。