新北市三峽區大同路5巷11號3F/6F
2017-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.5 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物32.19 坪
公設比8.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 32.19 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 介壽段 1-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大同路中位 21.2
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 8%比三峽區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物浴室周遭牆面若有滲漏水由買方自行修繕本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前陽台、主臥室陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。