新北市三重區慈愛街62號2F/5F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 37 萬/坪 × 28.41 坪
權狀坪數28.41 坪
主建物23.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.41 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪28.41 坪
土地坐落 幸福段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 39.4
慈愛街中位 43.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 6%比慈愛街中位 低 15%比三重區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。