新北市土城區裕民路233巷7號1F/16F
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 61.2 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物22.65 坪
公設比24.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 11.34 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 板院段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 48.1
裕民路中位 39.1
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 27%比裕民路中位 高 57%比土城區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。