新北市三峽區國光街37巷1號2F/7F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 24.2 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物30.15 坪
公設比6.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 和平段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 30.9
國光街中位 24.1
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 低 22%比國光街中位 高 0%比三峽區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交900 萬
+1%
2026 年推估912 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。