新北市汐止區建成路57巷72號13F/17F
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 54 萬/坪 × 23.17 坪
權狀坪數23.17 坪
主建物15.81 坪
公設比21.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 23.17 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪23.17 坪
土地坐落 建成段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 37.6
建成路中位 32.7
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 44%比建成路中位 高 65%比汐止區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。