新北市三峽區學勤路192之1號14F/19F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 49.1 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物19.93 坪
公設比30.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪30.71 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 30.3
學勤路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 62%比學勤路中位 高 78%比三峽區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-09-15 3F/19F 2房2廳1衛 · 30.71 坪 52.7 萬/坪總 1,618 萬 2022-01-16 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.71 坪 45.3 萬/坪總 1,390 萬 2021-11-19 17F/19F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2018-08-28 5F/19F 2房2廳1衛 · 30.71 坪 30.3 萬/坪總 930 萬 2018-03-30 8F/19F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 23 萬/坪總 1,000 萬 2014-02-12 4F/19F 2房2廳1衛 · 43.51 坪 25.3 萬/坪總 1,100 萬 2012-08-13 10F/19F 1房2廳1衛 · 43.51 坪 19.2 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。