新北市新莊區頭興街118號5F/13F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 48.2 萬/坪 × 20.91 坪
權狀坪數20.91 坪
主建物12.74 坪
公設比31.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.91 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪20.91 坪
土地坐落 中原段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 45.5
頭興街中位 44.3
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 高 6%比頭興街中位 高 9%比新莊區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,008 萬
+21%
2026 年推估1,218 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 5F/13F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 67.8 萬/坪總 1,418 萬 2024-11-03 4F/13F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 67.8 萬/坪總 1,418 萬 2024-07-10 10F/13F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 66.9 萬/坪總 1,400 萬 2024-06-20 3F/13F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 59.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-01-22 8F/13F 1房2廳1衛 · 20.91 坪 59.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-11 11F/13F 1房2廳1衛 · 20.91 坪 52.6 萬/坪總 1,100 萬 2022-01-02 9F/13F 1房2廳1衛 · 29.12 坪 57.9 萬/坪總 1,422 萬 2019-08-27 6F/13F 2房1廳1衛 · 20.91 坪 44.9 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。