新北市新莊區中港路360之6號13F/14F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 55.2 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物20.15 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 自立段 1052 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 36.1
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 53%比中港路中位 高 39%比新莊區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。