新北市新店區錦秀路11巷90弄1號
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 10.5 萬/坪 × 105 坪
權狀坪數105 坪
主建物90.11 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 105 坪
└ 主建物 90.11 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 61.03 坪
0 坪105 坪
土地坐落 錦秀段 576 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
錦秀路中位 18.5
新店區 2017 年中位 35.5
比錦秀路中位 低 43%比新店區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。