新北市土城區中州路30巷31號9F/19F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 20.6 萬/坪 × 61.99 坪
權狀坪數61.99 坪
主建物30.71 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.99 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 31.28 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪61.99 坪
土地坐落 沛陂段 754-10 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,190 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.9
中州路中位 23.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 6%比中州路中位 低 13%比土城區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 18F/19F 4房2廳2衛 · 61.99 坪 40 萬/坪總 2,260 萬 2025-12-30 17F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 37.9 萬/坪總 2,155 萬 2025-03-07 4F/19F 4房2廳2衛 · 61.33 坪 38.4 萬/坪總 2,180 萬 2021-08-27 15F/19F 3房2廳2衛 · 61.99 坪 26.6 萬/坪總 1,650 萬 2020-12-11 11F/19F 4房2廳2衛 · 68.99 坪 27.7 萬/坪總 1,680 萬 2020-09-21 9F/19F 4房2廳2衛 · 61.99 坪 25.2 萬/坪總 1,450 萬 2019-09-10 16F/19F 4房2廳2衛 · 61.99 坪 23.1 萬/坪總 1,430 萬 2019-05-01 13F/19F 3房2廳2衛 · 54.57 坪 22 萬/坪總 1,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。