新北市樹林區鎮前街64號3F/8F
2016-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,037 萬 26.2 萬/坪 × 80.14 坪
權狀坪數80.14 坪
主建物55.95 坪
公設比25%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 80.14 坪
└ 主建物 55.95 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪80.14 坪
土地坐落 博愛段 372 地號
價格拆解
成交總價2,037 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價1,967 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 30
鎮前街中位 26.9
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 13%比鎮前街中位 低 3%比樹林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,953 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。