新北市三重區中興北街134號5F/9F
2024-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 37 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物27.08 坪
公設比21.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 興德段 32 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
扣車位後房價1,455 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
中興北街中位 36.1
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比中興北街中位 高 2%比三重區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,455 萬
+2%
2026 年推估1,489 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。