新北市蘆洲區永平街32巷33弄10號5F/5F
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 26.1 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物31.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 31.77 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 光華段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 34.7
永平街中位 31.8
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 低 25%比永平街中位 低 18%比蘆洲區 2022 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交910 萬
+22%
2026 年推估1,108 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。