新北市新店區永新街50號10F/15F
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,366 萬 94.3 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物14.97 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 10.12 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 寶強段 1171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 65.2
永新街中位 62.9
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 45%比永新街中位 高 50%比新店區 2025 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,366 萬
+0%
2026 年推估2,361 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,893 萬
每月月付70,912 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-15 14F/15F 4房2廳2衛 · 68.94 坪 65.2 萬/坪總 4,078 萬 2020-09-30 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.94 坪 64.2 萬/坪總 1,730 萬 2020-09-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 37.68 坪 65.5 萬/坪總 1,965 萬 2020-09-13 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.68 坪 63 萬/坪總 1,918 萬 2020-09-13 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.82 坪 66.7 萬/坪總 1,908 萬 2020-09-10 5F/15F 2房2廳1衛 · 37.68 坪 65.1 萬/坪總 1,980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。