新北市樹林區保安街二段53號
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 33.8 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物67.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 67.39 坪
土地持分 27.75 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 武林段 1255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 高 40%比樹林區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,280 萬
+34%
2026 年推估3,045 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。