新北市新店區黎明路61巷22號
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.6 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物22.71 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 黎明段 473 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
黎明路中位 18.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比黎明路中位 低 25%比新店區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。