新北市新店區北新路二段122號12F/18F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 917 萬 82 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物7.39 坪
公設比28.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 寶強段 1068 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 64.8
北新路二段中位 56.2
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 27%比北新路二段中位 高 46%比新店區 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交917 萬
+3%
2026 年推估942 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,484 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 11F/18F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 89.9 萬/坪總 1,025 萬 2025-10-24 13F/18F 1房1廳1衛 · 16.27 坪 88.4 萬/坪總 1,438 萬 2025-08-16 7F/18F 0房1廳1衛 · 11.04 坪 90.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-07-29 7F/18F 1房1廳1衛 · 14.37 坪 91.9 萬/坪總 1,320 萬 2025-07-02 15F/18F 1房1廳1衛 · 14.37 坪 76.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-03-25 11F/18F 1房1廳1衛 · 11.04 坪 90.5 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-11 18F/18F 1房1廳1衛 · 11.12 坪 88.6 萬/坪總 985 萬 2025-02-10 18F/18F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 89 萬/坪總 988 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。