新北市三重區光復路二段87巷10之11號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 49.6 萬/坪 × 71.65 坪
權狀坪數71.65 坪
主建物71.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 71.65 坪
└ 主建物 71.65 坪
土地持分 46.98 坪
0 坪71.65 坪
土地坐落 頂崁段 831 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
光復路二段中位 49.4
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 高 0%比三重區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,550 萬
+2%
2026 年推估3,634 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 84 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材第一層加強磚造，第二層石棉瓦磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。