新北市金山區倒照湖39號
2025-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 65.3 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 769.56 坪
0 坪769.56 坪
土地坐落 頂角段倒照湖小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
金山區 2025 年中位 15.3
比金山區 2025 年中位 高 327%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,068 萬
-3%
2026 年推估2,001 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材輕鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建約46平方公尺其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。